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臺州房價網絡實時監測和評估系統投入測試
發布日期:2014-8-3 16:26:50  點擊:人次
    8月1日,由臺州嘉豪傳媒廣告有限公司開發的臺州房價網絡實時監測和評估系統投入測試,今后臺州各縣市區的即時房價及房價走勢,可隨時隨地通過網絡查詢。該系統提供臺州各縣市區每個樓盤當日房價的估測均價,同時提供當年每月估測均價等歷史房價,供社會各方參考和分析房市走向。
    臺州房價網絡實時監測和評估系統,系國內首創,在臺州率先利用互聯網統計和檢測技術,提供房地產綜合信息服務,同時也促進臺州各區域房地產門戶網站向智能化方向邁進。隨著系統的上線測試,臺州房地產市場價格變化行情將更趨透明。
    該系統植根于各區域房地產網站,實時監測各區域房市變化。房地產市場任何風吹草動,都直接影響二手房市場交易行情,同時從二手房市場交易價格的波動和變化,可反觀一個區域房地產市場整體的價格趨勢。
    各區域實時房價估測子系統,涵蓋該區域主要樓盤。該系統所有參考數據,均以區域內每個樓盤房源的最新出售報價作為參考來源,保證了數據的時效性、準確性和權威性,用戶只要進入相關站點首頁,點擊進入實時房價頁面,就可以看到區域主要樓盤的實時房價均價信息。如果您想了解歷史房價和每月房價走勢,則可點擊房價分析按鈕,進行查看分析統計結果。如果您對具體某個樓盤均價尚存疑慮,你可點擊實施房價里的具體樓盤,就可查看到當前樓盤不同出售房源的實時房價報價情況,進行詳細查證。
    該套系統還有一個嶄新的亮點,對于VIP用戶,還可對在售樓盤等一手房房源提供專業咨詢,綜合房源的所在的不同區位,結合當前市場情況,以及開發商其它樓盤開發情況等等因素進行估測價格,幫助購房者理性評估新房房源的價格合理性,當好您的網上置業顧問!對于房地產開發公司,亦可借助該估測系統輔助定價,利用更科學的手段和方法,進行樓盤定價精細化謀劃!
    該套系統之所以較為精準,其中有三大特點:全面覆蓋仙居城區樓盤,抽樣范圍廣,可信度高,提高估測可靠性;運用市場比較法的科學估測方法,并按照專業評估提供的修正系數加以修正,所以估測價格較為準確 ;運用網絡技術進行自動估測,減少人為主觀因素的局限性,估測房價能夠較為客觀、理性地反映仙居二手房的市場價位。同時,為了能夠及時反映市場變化,該套系統還吸納長期從事房地產營銷和交易經紀的資深人士,參與開發測試,來檢驗評估系統的準確性。
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